Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Vebenabos 27 in Koudekerke 4371 PB

Vebenabos 27

4371 PB Koudekerke
Vraagprijs € 489.000,- k.k.

Omschrijving

(KOUDEKERKE) DISHOEK VEBENABOS 27

GELEGEN OP ÉÉN VAN DE MOOISTE PLEKJES VAN HET VEBENABOS, OP EEN TOPLOKATIE AAN DE VOET VAN DE DUINEN, OP DE EERSTE RIJ, BIEDEN WIJ U TE KOOP AAN DEZE KNUSSE, VRIJSTAANDE RECREATIE-WONING GENAAMD " ‘T UUSJE”, IN HET BOSRIJKE RECREATIEGEBIED HET “VEBENABOS” EN GELEGEN OP 197M² EEUWIGDURENDE ERFPACHTGROND.

Indeling: entree via de keuken of...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 61 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
(KOUDEKERKE) DISHOEK VEBENABOS 27

GELEGEN OP ÉÉN VAN DE MOOISTE PLEKJES VAN HET VEBENABOS, OP EEN TOPLOKATIE AAN DE VOET VAN DE DUINEN, OP DE EERSTE RIJ, BIEDEN WIJ U TE KOOP AAN DEZE KNUSSE, VRIJSTAANDE RECREATIE-WONING GENAAMD " ‘T UUSJE”, IN HET BOSRIJKE RECREATIEGEBIED HET “VEBENABOS” EN GELEGEN OP 197M² EEUWIGDURENDE ERFPACHTGROND.

Indeling: entree via de keuken of woonkamer, nette keuken (±8m²) met gasfornuis/afzuigkap
en deur naar buiten, portaal met meterkast, toilet en badkamer, sfeervolle woonkamer (±23½m²) met werkelijk een uniek zicht op de duinen, schuifpui naar het terras op zuid-oosten, 2 ruime slaapkamers (±10m²/±13m²). Inpandige berging mogelijkheid voor een wasm.-aansl.

1e verdieping: luik in portaal via losse trap toegang tot bergzolder en c.v.-opstelling.

Algemeen: bouwjaar ± 1960. Vergoot in ca. 2004 en 2013. Inhoud woning/inpandige berging ± 240m³, vloeropp. ± 64m². Vloerafwerking beganegrond vinyl. Ged. houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Nu is er feitelijk iets meer erfpachtgrond in gebruik, dan de oorspronkelijke 197m². Goede verhuurmogelijkheden aanwezig. Erfpachtcanon thans € 1.875,-- per jaar (verwacht wordt dat vanaf 2024, onvoorziene omstandigheden daargelaten, de canon ca. € 1400,--gaat bedragen).

Vraagprijs k.k. incl. meubilering m.u.v. pers.zaken.
(KOUDEKERKE) DISHOEK VEBENABOS 27

AUF EIN VON DIE SCHÖNSTE LAGES VON DAS VEBENABOS, AUF EIN TOPLAGE AM FUSS DER DUNE AUF DIE EERSTE REIHE, BIETEN WIR SIE ZU KAUF AN DIE HÜBSCHE FREISTEHENDE FEREINWOHNUNG GENANNT '' ‘T UUSJE”, IN EIN WALDREICHEN FERIENGEBIET DAS “VEBENABOS” AUF 197M² EWIGE ERBAURECHTGRUND.

Einteilung: entree durch die küche oder Wohnzimmer, schöne küche (±8m²) mit Kochherd und dunstabzugshaube und tür nach draussen, portal mit Schalterschrank, Toilet und Badezimmer, Gemutlichen Wohnzimmer (±23½m²) mit ein wirklich Wunderschönen Aussicht auf die düne, Schiebetür nach Terras am Sud-Osten, 2 grosse Schlafzimmers (±10m²/±13m²). Innen schuppen mit möglichkeit für ein Wasm-anschluss.
1e etage: lucke in portal mit ein losse treppe zugang zum dachboden und Central Heizung.

Algemein: baujahr ± 1960. Vergrosst in ca. 2004 und 2014 Einhalt Wohnung/schuppen ± 240m³, Fluroberflache ± 64m². Vinyl als bodenbelag. Teilweise Holz und Kunststof mit doppfle Verglasung
Jetzt ist tatsächlich etwas mehr erbaurechtsgrund im gebruach als die ursprünglichen 197m². Gute vermietungsmöglichkeiten da. Erbaurechtcanon jetzt € 1875,--pro jahr. (voraussichtlich ab 2024 unvorhergesehene umstände, abgesehen vom canon ca. 1400, - € Beträgen).

Fragepreis/Angebotspreis k.k. incl Mobilar mit ausname von personliche gegenstande
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 61 m² Perceeloppervlakte 197 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 240 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik recreatie Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente valkenisse Sectie m Perceelnummer 210 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 1.875,- per jaar
Route van naar Vebenabos 27, 4371 PB Koudekerke

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.