Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Vebenabos 7 in Koudekerke 4371 PA

Vebenabos 7

4371 PA Koudekerke
Vraagprijs € 769.000,- k.k.

Omschrijving

(KOUDEKERKE) DISHOEK VEBENABOS 7

GELEGEN OP ÉÉN VAN DE MOOISTE PLEKJES IN EEN BOSRIJKE EN RECREATIEVE WOONOMGEVING VAN HET “VEBENABOS”, AAN DE VOET VAN DE DUINEN EN NAGENOEG OMZOOMD IN HET GROEN, BIEDEN WIJ TE KOOP AAN DEZE ROYALE, ZO GOED ALS NIEUWE, VRIJSTAANDE RECREATIE-WONING GENAAMD “STRANDLOPER”MET BERGING, EEN OP HET STRAND GELEGEN DAG STRANDHUISJE, EN GELEGEN OP 195M²...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
(KOUDEKERKE) DISHOEK VEBENABOS 7

GELEGEN OP ÉÉN VAN DE MOOISTE PLEKJES IN EEN BOSRIJKE EN RECREATIEVE WOONOMGEVING VAN HET “VEBENABOS”, AAN DE VOET VAN DE DUINEN EN NAGENOEG OMZOOMD IN HET GROEN, BIEDEN WIJ TE KOOP AAN DEZE ROYALE, ZO GOED ALS NIEUWE, VRIJSTAANDE RECREATIE-WONING GENAAMD “STRANDLOPER”MET BERGING, EEN OP HET STRAND GELEGEN DAG STRANDHUISJE, EN GELEGEN OP 195M² EEUWIGDURENDE ERFPACHTGROND.
=================================================================
Indeling: diverse parkeerplaatsen direct voor de woning, via de zijkant toegang tot de entree, toilet, slaapkamer (±8½m²) met vloerverwarmingsregelaar, douche en wastafel, sfeervolle royale woonkamer (±36½m²) met mogelijkheid voor een openhaard, terras deuren naar het terras op het zuid-westen, moderne eiken open keuken (±10½m²) met inductie plaat/quooker/afzuigkap/combi-magnetron/koelkast. Aangebouwde berging met c.v.-opstelling, w.m.-aansluiting en bergzolder.

1e verdieping: via een vaste trap, overloop, 3 slaapkamers (resp.±7m²/±7m²/±17½m²) waarvan één met een inloopruimte, badkamer met douche/dubbele wastafel en mogelijkheid voor een bad, apart toilet.

Algemeen: bouwjaar een deel van ± 1960, overige vergoot en vernieuwd in ± 2010. Inhoud woning/berging ± 435m³, vloeropp.woning ± 117m², vloeropp.berging ± 10m².Vloerafwerking plavuizen en laminaat. Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Electrische zonnewering bij het terras. Nu is er feitelijk iets meer erfpachtgrond in gebruik, dan de oorspronkelijke 195m². Goede verhuurmogelijkheden aanwezig. Erfpachtcanon thans € 1.875,-- per jaar (verwacht wordt dat vanaf 2024, onvoorziene omstandigheden daargelaten, de canon ca. € 1400,--gaat bedragen).
Bijbehorend dag strandhuisje: op het strand bij Dishoek (tussen strandtent Vloed en Piet Hein, nr. 200, hout/afm. max ± 2.mx2m (te gebruiken van 1 april tot 30 oktober van ieder jaar zelf op te zetten/af te breken en op te slaan).

Vraagprijs k.k. incl. meubilering m.u.v. pers.zaken.
(KOUDEKERKE) DISHOEK VEBENABOS 7

AUF EIN VON DIE SCHÖNSTE LAGES IN DEM WALDREICHEN UND FERIENGEBIET VON DAS VEBENABOS, AM FUSS DER DUNE FASST UMZAUNT IN GRUN, BIETEN WIR SIE ZU KAUF AN DIESE GROSSE SO GUT WIE NEUE FREISTEHENDE FEREINWOHNUNG GENANNT ‘STRANDLOPER”, MIT SCHUPPEN UND AM STRAND GELEGEN TAGESSTRANDHAUS (NUMMER 200) AUF 195M² EWIGE ERBAURECHTGRUND.
=================================================================
Einteilung: manche parkplatze vor der wohnung, durch die nebenseite zugang zum entree, toilet, Schlafzimmer (±8½m²)mit flurerwarmungsregler, Dusche und Wastisch, gemutlichen grossen Wohnzimmer (±36½m²)mit möglichkeit für ein Kamin, terrasture zum Terras am Sud-westen. Moderne eichen offene küchen (±10½m²)mit inductie herd/quooker/dunstabzugshaube/combi microwelle und kühlschrank. Angebautem schuppen mit Central Heizung/wasmachine anschluss und dachboden.

1e etage: mit die Feste treppe, uberlauf, 3 Schlafzimmers (resp.±7²/±7m²/±17½m²) vonon eine mit ein einlaufraum, Badezimmer mit dusche und doppfle wastisch möglichkeit für ein bath.

Algemein: baujahr ein Teil von ± 1960, uberige vergrosst neu gebaut in ± 2010. Einhalt wohnung/schuppen
± 435m³, Fluroberflache Wohnung ± 117m², Fluroberflache schuppen ± 10m².Bodenbelag Fliesen und laminaat. hartholz Fenster mit Doppfle Verglasung. Electrische Sonneschutz beim Terras. Jetzt ist tatsächlich etwas mehr erbaurechtsgrund im gebruach als die ursprünglichen 195m². Gute vermietungsmöglichkeiten da. Erbaurechtcanon jetzt € 1875,--pro jahr. (unvorhergesehene umstände, abgesehen vom canon ca. 1400, -
€ Beträgen).
Zugehörige Tages strandhaus: am strand in Dishoek (zwischen strandzelt Flud und Piet Hein nr. 200, Holz, grosse, max. 2mx2m (zu gebrauchen von 1 april bis 30 oktober von Jeder Jahr selbst aufbauen/abbrechen und speichern).

Fragepreis k.k. incl Mobilar mit ausname von personliche gegenstande
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 769.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend doelgroep Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 2010 Bouwjaar toelichting deel van ca. 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en buiten bebouwde kom Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 195 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Nee Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik recreatie Woonruimte Huidige bestemming recreatie Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente valkenisse Sectie M Perceelnummer 238 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 1.875,- per jaar
Route van naar Vebenabos 7, 4371 PA Koudekerke

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.