Vebenabos 24 in Koudekerke 4371 PB: Woonhuis.

Omschrijving

It's German translation below!

Vebenabos 24 Koudekerke- Dishoek gesitueerd op een top locatie, in het sfeervolle en bosrijk opgezet parkachtige recreatiegebied met nagenoeg alleen maar vrijstaande woningen.
Het parkachtige parkje grenst aan een schitterende locatie onderaan de duinen en is verder omgeven door prachtig (bos) natuur.
Dit heerlijke...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

It's German translation below!

Vebenabos 24 Koudekerke- Dishoek gesitueerd op een top locatie, in het sfeervolle en bosrijk opgezet parkachtige recreatiegebied met nagenoeg alleen maar vrijstaande woningen.
Het parkachtige parkje grenst aan een schitterende locatie onderaan de duinen en is verder omgeven door prachtig (bos) natuur.
Dit heerlijke vakantiehuis geeft het vakantiegevoel zoals een ieder het graag wil en biedt het comfort en de afwerking van deze tijd. Een ideale combinatie! De vakantiewoning is dus gelegen op een prachtige stek onderaan de duinvoet, 'verscholen in het groen . Binnen enkele minuten lopen bereikt u het Noordzeestrand. De sfeervolle restaurants en terrassen bevinden zich nabij en per fiets bereikt u binnen 15 min. de dorpskernen van Koudekerke en Zoutelande. Ook de Vlissingse Boulevard bereikt u binnen 10 minuten fietsafstand. Deze vrijstaande recreatiewoning, heeft een ruime entree, een badkamer en een apart toilet, heeft een lichte woonkamer met tuindeuren naar het terras op het zuidoosten en heeft de beschikking over 3 slaapkamers alle met een wastafel. Heeft een inpandige berging met de c.v.-opstelling en w.m.-aansl. Tevens is er een royale bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap in de hal.
De woning wordt niet verhuurd doch heeft recreatieve verhuurmogelijkheden in eigen beheer of middels een door u te kiezen verhuurbureau. Vakantie vieren doet u dus op een schitterende locatie in een bosrijke omgeving onderaan de duinvoet Op diverse plaatsen rondom de woning kunt u in of uit de zon gaan zitten. De hoofdtuin aan de voorzijde is gesitueerd op het zuidoosten. Op de oprit is plaats voor uw auto. Recreëren op één van de mooiste locaties aan de Zeeuwse kust! Vanaf deze locatie loopt u zo de duinen in. Zon, zee en strand en sfeervolle restaurantjes en terrassen bevinden zich op nog geen 500 meter van deze vakantiewoning.
Droomt u van een eigen (familie) vakantiewoning aan zee? Wacht niet langer en maak een afspraak om te komen kijken.

Omgeving
Is een vakantiegebied gelegen aan de Zeeuwse Kust te Dishoek, ligging tussen Vlissingen en Koudekerke. Dishoek is een dorp aan de Noordzee in de Zeeuwse gemeente Veere, tussen Zoutelande en Vlissingen met ongeveer 155 inwoners (2019), maar bestaat voornamelijk uit tijdelijk bewoonde vakantiehuizen. Het dorp heeft traditioneel een sterke band met Koudekerke. Dishoek is, evenals De Vijgheter als uitkijkpost voor Vlissingen gesticht en werd hierdoor veiliger, waardoor mensen dicht bij de plek kwamen wonen. De Vijgheter bestaat tegenwoordig niet meer. Het dorp ligt gelijk aan de voet van de duinen en daarom komen er voornamelijk zomers veel toeristen en inwoners van de omringende dorpen Dishoek voor het strand bezoeken. De hotels, restaurants, campings en fietsenzaak zijn ook zeker afhankelijk van het toerisme. Met de aanleg van nieuwe parken rond het dorp en bouw van een aantal ruim opgezette nieuwe huizen, probeert Dishoek een "mondaine" status te verkrijgen.Dishoek komt van het woord dijkhoek. Deze naam kreeg het dorpje omdat het bij een zeedijk lag. Restanten van de dijk zijn nog steeds te zien als bij stormvloed veel zand van het strand is gespoeld.

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1958, in de loop der jaren gemoderniseerd.
- Gebruiksopp. wonen ca. 77m². Overige inpandige ruimte (berging) ca.7m².
- Perceelopp. ca. 195m²
- Houten kozijnen met dubbele beglazing. Centrale verwarming aanwezig
- Vloerverwarming aanwezig muv slaapkamer 2 en berging.
- Oplevering in goed overleg.

Vebenabos 24 Koudekerke- Dishoek liegt in bester Lage, in einem attraktiven und grünen/bewaldeten parkähnlichen Park mit fast nur freistehenden Häusern
Der parkähnliche Park grenzt an die Dünen und ist außerdem von schöner (Wald-)Natur umgeben.
Dieses schöne Ferienhaus vermittelt ein Urlaubsgefühl, wie man es sich wünscht und bietet den Komfort und die Ausstattung unserer Zeit. Eine ideale Kombination! Das Ferienhaus befindet sich an einem schönen Ort am Fuße der Dünen, "versteckt im Grünen". In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Nordseestrand. Die stimmungsvollen Restaurants und Terrassen liegen in der Nähe und mit dem Fahrrad erreichen Sie die Dorfzentren von Koudekerke und Zoutelande in 15 Minuten. Der Vlissingen Boulevard ist ebenfalls in 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Dieses freistehende Ferienhaus verfügt über eine geräumige Eingangshalle, ein Badezimmer und eine separate Toilette, ein helles Wohnzimmer mit Flügeltüren zur Südost-Terrasse, 3 Schlafzimmer verfügen über ein Waschbeck und einen Abstellraum mit Zentralheizung und Wasm.anschluss. Es gibt auch einen großzügigen Speicher Dachboden über eine Dachbodenleiter im Flur zugänglich.
Das Haus wird nicht vermietet, aber es besteht die Möglichkeit der Freizeitvermietung, entweder im Haus oder über eine Vermietungsagentur Ihrer Wahl. Urlaub in schöner Lage in einem bewaldeten Gebiet am Fuße der Dünen. Sie können an verschiedenen Stellen rund um das Haus in oder außerhalb der Sonne sitzen. Der Hauptgarten an der Vorderseite ist nach Südosten ausgerichtet. Die Einfahrt bietet Platz für Ihr Auto. Erholen Sie sich an einem der schönsten Orte an der Küste Zeelands! Von diesem Ort aus können Sie direkt in die Dünen laufen. Sonne, Meer, Strand und stimmungsvolle Restaurants und Terrassen sind weniger als 500 Meter von diesem Ferienhaus entfernt. Träumen Sie von Ihrem eigenen (Familien-)Ferienhaus am Meer? Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Umgebung
Ist ein Feriengebiet an der zeeländischen Küste in Dishoek, das zwischen Vlissingen und Koudekerke liegt. Dishoek ist ein Dorf an der Nordsee in der zeeländischen Gemeinde Veere, zwischen Zoutelande und Vlissingen mit etwa 155 Einwohnern (2019), besteht aber hauptsächlich aus vorübergehend bewohnten Ferienhäusern. Das Dorf hat traditionell starke Bindungen zu Koudekerke. Dishoek wurde, wie De Vijgheter, als Wachposten für Vlissingen gegründet und wurde dadurch sicherer, so dass die Menschen in der Nähe des Ortes wohnten. De Vijgheter gibt es heute nicht mehr. Das Dorf liegt direkt am Fuße der Dünen, weshalb vor allem im Sommer viele Touristen und Bewohner der umliegenden Dörfer wegen des Strandes nach Dishoek kommen. Auch die Hotels, Restaurants, Campingplätze und das Fahrradgeschäft sind auf den Tourismus angewiesen. Mit der Anlage neuer Parks rund um das Dorf und dem Bau einiger geräumiger neuer Häuser versucht Dishoek, einen "weltlichen" Status zu erreichen. Dishoek kommt von dem Wort dijkhoek. Das Dorf erhielt diesen Namen, weil es sich in der Nähe eines Seedeichs befand. Reste des Deichs sind noch zu sehen, wenn bei Sturmfluten viel Sand vom Strand gespült wird.

Allgemeines:
- Baujahr ca. 1958, im Laufe der Jahre modernisiert.
- Wohnfläche ca. 77m². Sonstige Innenfläche (Abstellraum) ca. 7m².
- Grundstücksfläche ca. 195m².
- Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung. Zentralheizung vorhanden.
- Fussbodenheizung mit ausname von Schlafzimmer 2 und die schuppen.
- Übergabe in Absprache.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 7.766,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 195 m² Inhoud 360 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-12-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik recreatie woonruimte Huidige bestemming recreatie woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenisse Sectie M Perceelnummer 213 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 1.875,- per jaar