Vikingpark 44 in Westkapelle 4361 JZ: Appartement.

Omschrijving

It's German translation below

WESTKAPELLE VIKINGPARK 44.

DEZE PERFECT ONDERHOUDEN HOEK APPARTEMENT LIGT OP HET APPARTEMENTENCOMPLEX ZUIDERSTRAND, EEN TOPLOCATIE AAN “HET VIKINGPARK”, NAAST DE KREEK,
HET APPARTEMENT LIGT OP DE EERSTE VERDIEPING MET EEN SCHITTEREND ZICHT NAAR DE DUINEN. HET IS DAN OOK MAAR ENKELE MINUTEN LOPEN NAAR HET STRAND. ER IS...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 49 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

It's German translation below

WESTKAPELLE VIKINGPARK 44.

DEZE PERFECT ONDERHOUDEN HOEK APPARTEMENT LIGT OP HET APPARTEMENTENCOMPLEX ZUIDERSTRAND, EEN TOPLOCATIE AAN “HET VIKINGPARK”, NAAST DE KREEK,
HET APPARTEMENT LIGT OP DE EERSTE VERDIEPING MET EEN SCHITTEREND ZICHT NAAR DE DUINEN. HET IS DAN OOK MAAR ENKELE MINUTEN LOPEN NAAR HET STRAND. ER IS EEN EIGEN PARKEERPLAATS OP EEN AFSLUITBAAR TERREIN.
=========================================================================
Op de 1e etage gelegen hoekappartement. Indeling: entree met c.v.-opstelling en wasmachine-aansluiting,
2 slaapkamers (resp.: ±6m²/±7m²), moderne luxe badkamer met douche/wastafel/toilet, gezellige sfeervolle woonkamer (± 22m²) met deur naar het balkon op het westen met electra zonnewering,
nette monderne open keuken (±4m²) met o.a. inductie kooplaat/afzuigkap/oven/vaatwasmachine en koelkast.

Algemeen: Bouwjaar ca. 1974, vloeropp. ± 49m² (excl. balkon ±10m²). Laminaatvloer als afwerking. Moderne kunststof kozijnen (voor-en achterpui) met dubbele beglazing en jalouzien. Knus balkon met zicht naar de duinen. Dit appartement is onderdeel van een complex met meerdere appartementen gebouwen. Het terrein is afsluitbaar middels een automatisch sluitend hekwerk. Wat vindt u op, of in de directe omgeving van het park: o.a. (verwarmd) buitenzwembad, tennisbaan, een restaurant, diverse strandpaviljoens op het strand en dichtbij het appartement ligt bovendien een enorme visrijke kreek. Dit recreatie appartement wordt thans recreatief niet verhuurd.

Dichtbij de voet van de duinen liggen de appartementen Zuiderstrand (a/d Duinweg en
Vikingpark). Op ca. 500 ligt het strand, bezoek de gezellige plaatsjes Westkapelle (1,5 km) en Zoutelande (2,5 km) of fiets en wandel een slag in de rondte langs al het moois dat Walcheren heeft te bieden. Appartementen Zuiderstrand bestaat uit 2 parken: Duinweg en Vikingpark. De appartementen voor 2, 4 of 6 personen hebben de mogelijkheid door particuliere eigenaren te worden verhuurd. Elk appartement heeft een terras of balkon. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats. Van het thuisfront hoeft u ook niets te missen, want op beide parken is er gratis wifi beschikbaar. Van half mei tot half september zijn de zwembaden aan de Duinweg geopend. De baden zijn verwarmd, dus zelfs als het weer wat te wensen overlaat, kunt u alsnog in het zwembad plonsen. De kleintjes kunnen naar hartenlust spetteren in een apart kinderbad met een diepte van 20 tot 50 cm. Veiligheid staat voorop, dus het diepere bad (90 tot 140 cm) is afgeschermd door een hek. Op een park is tevens een beheerder aanwezig welke eventueel ook de recreatieve verhuur voor u kan verzorgen . Op het park zijn huisdieren van harte welkom.

Tevens zal worden overgedragen/verpand: een overeenkomst van geldlening met de VVE Zuiderstrand blijkens een onderhandse akte van schuldbekentenis de lopende rente deze schuld is gecompenseerd met de lopende erfpachtscanon.

Vraagprijs k.k. incl. meubilering/inventaris m.u.v. pers.zaken

WESTKAPELLE VIKINGPARK 44.

DIESE PERFEKT GEPFLEGTE ECK APPARTEMENT BEFINDET SICH IN DER APARTMENTANLAGE SÜDSTRAND, IN BESTER LAGE AM "WIKINGERPARK", DIREKT AM BACH, DIE WOHNUNG LIEGT IM ERSTEN STOCK MIT HERRLICHEM BLICK AUF DIE DÜNEN. ES SIND NUR WENIGE GEHMINUTEN ZUM STRAND. ES GIBT EINEN PRIVATEN PARKPLATZ IN EINEM ABSCHLIESSBAREN BEREICH.
=========================================================================
Eckwohnung auf der 1. Etage. Aufteilung: Eingang mit Zentralheizung und Wasmachine-anschluss, 2 Schlafzimmer (bzw.: ±6m²/±7m²), modernes Luxuriöses Badezimmer mit Dusche/Waschbecken/WC, gemütliches schöne Wohnzimmer (± 22m²) mit Tür zum Westbalkon mit Elektrischen Markise, gepflegte offene Küche (±4m²) mit Inductionkochherd/Dunstabzugshaube, Ofen/spühlmachine und Kühlschrank.

Allgemein: Baujahr 1974, Wohnfläche ± 49m² (exkl. Balkon ±10m²). Laminatboden als Abschluss. Moderne Kunststoff-Fensterrahmen (vorne und hinten) mit Doppelverglasung mit Jalousie fensterverkleidung. Gemütlicher Balkon mit Blick auf die Dünen. Diese Wohnung ist Teil eines Komplexes mit mehreren Mehrfamilienhäusern. Das Grundstück ist durch einen automatisch schließenden Zaun abschließbar. Auf dem Gelände oder in unmittelbarer Nähe des Parks finden Sie u.a. ein (beheiztes) Freibad, einen Tennisplatz, ein Restaurant, mehrere Strandpavillons am Strand und in der Nähe der Wohnung einen großen, fischreichen Bach. Diese Freizeitwohnung ist derzeit nicht vermietet.

Nah am dunnfuss liegen die appartementen Süderstrand (am Duinweg und Vikingpark)
Der Strand ist etwa 500 Meter entfernt, besuchen Sie die charmanten Städte Westkapelle (1,5 km) und Zoutelande (2,5 km) oder radeln und wandern Sie durch die Schönheit, die Walcheren zu bieten hat.2 Parks: Duinweg und Vikingpark. Die Apartments für 2, 4 oder 6 Personen können wahlweise von Privatpersonen vermietet werden. Jede Appartement verfügt über einen terras oder Balkon. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz.Sie müssen nichts von der Heimat vermissen, denn in beiden Parks gibt es kostenloses WLAN.Die Schwimmbäder am Duinweg sind von Mitte Mai bis Mitte September geöffnet. Die Pools sind beheizt, sodass Sie auch bei schlechtem Wetter ein Bad im Pool nehmen können. In einem separaten Kinderbecken mit einer Tiefe von 20 bis 50 cm können die Kleinen nach Herzenslust planschen. Sicherheit geht vor, deshalb ist das tiefere Becken (90 bis 140 cm) durch einen Zaun geschützt. Es gibt auch einen Verwalter in dem Park. In das park sind haustiere erlaubt

Ubertragen/verpfändet werden außerdem ein Gelddarlehensvertrag mit der Verein Zuiderstrand nach einem privatem urkunde von schuldanerkennteniserklärung, die laufenden Zinsen, diese Schuld werd mit dem laufenden Erbbaurechtcanon kompensiert.

Fragepreis k.k. incl. mobilar mit ausname von personliche gegenstande

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 5.816,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 49 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Inhoud 225 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Schilddak Materiaal Metaal Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik recreatie Woonruimte Huidige bestemming recreatie Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente westkapelle Sectie F Perceelnummer 1208 Index A-17 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 1.259,- per jaar