Roose Makelaardij o.g.
Langendam 43
4374 AB Zoutelande
Tel: 0118-561675
info@roosemakelaardij.nl
Stormvogel 6, 4374 MH Zoutelande
Prijs op aanvraag
Omschrijving
English translation below
It's German translation below.
GELEGEN OP EEN PRACHTIGE LOCATIE, AAN DE DUINZIJDE VAN HET RECREATIEPARK “DUINPARK HET KUSTLICHT”, MET EEN FENOMENAAL UITZICHT OVER EEN WATERPARTIJ EN OP DE DUINEN EN OP PAAR MINUTEN LOOPAFSTAND VAN HET STRAND EN DE ZEE, BIEDEN WIJ U TE KOOP AAN, DEZE KEURIG ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE RECREATIEVILLA (TYPE DUINROOS, ±1997) MET HOUTEN BERGING, PARKEREN VOOR MEERDERE AUTO’S OP EIGEN TERREIN EN GELEGEN OP 722M² EIGEN GROND.
==============================================================================
Indeling: hal met garderobe en bergkast, apart toilet, sfeervolle, ruime, lichte woonkamer (±32m²) met houtkachel, twee schuifpuien naar het terras op het zuiden en westen, nette open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers (resp.: ±14m²/±11m²/±7m²) waarvan 1 slk nu werkkamer is, 2 slaapkamers zijn voorzien van een schuifpui en een deur naar het terras. Er zijn twee badkamers in de villa; één toegankelijk via de slaapkamer met toilet, dubbele wastafel/ligbad en douche. De tweede badkamer (tussen de 2 slaapkamers in) heeft een toilet/ douche en wastafel. Een ruim terras en tuin met een vlonder aan het water. Zowel binnen als buiten geniet u van veel daglicht, in de winter en s ’avonds creëert de openhaard veel sfeer. Aangebouwde houten berging (buitenwerks ± 2m x 3m).
1e verd.: ruime vide met een knusse zithoek, bergruimte met c.v.,/boiler/mech. ventilatie unit–opstelling en w.m.-aansluiting, 4e slaapkamer (±6m²).
Algemeen: inhoud ± 505m³, vloeropp. ± 122m². Optimaal geïsoleerd. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Buitenzonwering en screens aanwezig. Nette plavuizen vloerafwerking. Deze recreatie villa is in de recreatieve verhuur en heeft goede verhuur mogelijkheden via het plaatselijke verhuurkantoor “Het Kustlicht”.
Vraagprijs k.k. inclusief meubilering en inventaris m.u.v. pers. zaken.
In verband met de verhuur van de vakantiewoning is het prettig dat u tijdig aangeeft wanneer u de woning wilt bezichtigen.
ZOUTELANDE STORMVOGEL 6
IN SCHÖNER LAGE AN DER DÜNENSEITE DES FERIENSPARKS "DUINPARK HET KUSTLICHT", MIT PHÄNOMENALEM BLICK AUF EINEN TEICH UND DIE DÜNEN UND NUR WENIGE GEHMINUTEN VOM STRAND UND DEM MEER ENTFERNT, BIETEN WIR DIESE GUT GEPFLEGTE, FREISTEHENDE FERIENVILLA (TYP DÜNENROSE, ±1997) MIT HOLZSCHUPPEN, PARKPLATZ FÜR MEHRERE AUTOS VOR ORT UND AUF EINEM 722 M² GROSSEN GRUNDSTÜCK ZUM VERKAUF AN.
==========================================================================
Aufteilung: Flur mit Garderobe und Abstellraum, separates WC, attraktives, geräumiges, helles Wohnzimmer (±32m²) mit Holzofen, zwei Schiebetüren zur Süd- und Westterrasse, gepflegte offene Küche mit Einbaugeräten, 3 Schlafzimmer (gross: ±14m²/±11m²/±7m²), von denen 1 Schlafzimmer jetzt ein Arbeitszimmer ist, 2 Schlafzimmer haben ein Schiebetür und eine ein Tür zur Terrasse. Es gibt zwei Bäder in der Villa; eines davon ist durch das Schlafzimmer zugänglich und verfügt über eine Toilette, ein Doppelwaschbecken und eine Dusche. Das zweite Badezimmer (zwischen den 2 Schlafzimmern) hat eine Toilette/Dusche und ein Waschbecken. Eine geräumige Terrasse und ein Garten mit einer Terrasse am Wasser. Sowohl drinnen als auch draußen genießen Sie viel Tageslicht, im Winter und nachts sorgt der Kamin für viel Atmosphäre. Angebauter Holzschuppen (Außenmassen ± 2m x 3m).
1. Stock: geräumiger Dachboden mit gemütlicher Sitzecke, Abstellraum mit Central heizung/Boiler/Mech. Lüftungsanlage und Waschmaschinen Anschluss, 4e Schlafzimmer (gross ±6m²).
Allgemein: Inhalt ± 505m³, Fluroberflache ± 122m². Optimale Isolierung. Kunststoff-Fensterrahmen mit Doppelverglasung. Außenjalousien und screens vorhanden. Gepflegter gefliester Boden. Diese Ferienvilla wird zu Ferienszwecken vermietet und hat ein gutes Vermietungspotenzial über die lokale Vermietungsagentur "Het Kustlicht".
Kaufpreis k.k. incl mobilar mit ausname von personliche gegenstande.
Im Zusammenhang mit der Vermietung des Ferienhauses ist es schön, dass Sie rechtzeitig angeben, wann Sie das Objekt ansehen möchten.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs op aanvraag
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwperiode
1991-2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, vrij uitzicht en buiten bebouwde kom
Recreatiewoning
Ja
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
722 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
505 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
16-06-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Gasboiler eigendom
C.V.-Ketel
ketel
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
recreatie Woonruimte
Huidige bestemming
recreatie Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Valkenisse
Sectie
D
Perceelnummer
1918
Oppervlakte
722 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom