Roose Makelaardij o.g.

Langendam 43
4374 AB Zoutelande
Tel: 0118-561675
roosemak@zeelandnet.nl
Duinweg 87, 4374 EC Zoutelande Prijs op aanvraag
Duinweg 87 in Zoutelande 4374 EC

Omschrijving

ZOUTELANDE DUINWEG 87

Recreatieve bewoning niet toegestaan, nicht erlaubt als Ferienwohnung!

WONEN OP EEN TOPLOCATIE, ONDERAAN DE DUINVOET, VERSCHOLEN IN HET GROEN EN OP EEN PAAR MINUTEN LOPEN NAAR HET STRAND EN HET DORPSCENTRUM, BIEDEN WIJ U TE KOOP AAN DEZE SFEERVOLLE, EN ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE VILLA (±1950) MET NAAST GELEGEN RUIME VRIJSTAANDE GARAGE MET KAP EN GELEGEN OP EEN ROYALE KAVEL VAN 1200M² EIGEN GROND.
==============================================================================

Indeling: sfeervolle, royale entree met garderobe, werkruimte, toilet, kelder(trap)kast, luxe (handwerk) keuken (±12½m²) met granieten aanrechtblad en inbouwapp. (merk: Miele/Siemens) en deur naar buiten en naar de bergkast, sfeervolle woonkamer met eetgedeelte (±42½m²) met (gas)openhaard, balkenplafond en serre-achtige aanbouw (±1990/±11½m²) met bergzoldertje en terrasdeuren naar het schitterend aangelegde terras op het zuiden.
1e verdieping: overloop met deuren naar het balkon (±9m²) met bergingsruimte met de c.v.-en boiler opstelling, slaapkamer 1 (±15½m² ) met vaste kast en slaapzoldertje, toegang via een werkkamer (7m²) naar de 2e slaapkamer (±27m²) met een vaste kast, één met een deur naar een klein zijbalkon, nette knusse badkamer met douche/toilet en wastafel.

Algemeen: Verbouwd in o.a. ± 1988 en ±1990. Geüpdatet in ±2017. Houten kozijnen met dubbele beglazing. Inhoud woning ± 550m³, vloeropp. ± 145m². Inhoud garage ± 175m³, vloeropp. ± 55m². Massief eikenvloer in woonkamer en keuken, plavuizen in entree, laminaat in slaapkamers. Direct klaar voor permanente bewoning.

De vrijstaande garage (binnenwerks ca. 5 m x6.45 m) verbouwd in ± 1989, met elektra kanteldeur en een zijdeur, is bijzonder geschikt als gastenverblijf te maken, heeft thans op de beganegrond een stallingsruimte met vaste kasten en een trapopgang, c.v.-opstelling/wasm.-aansl., badkamer met douche/toilet en wastafel, op de verdieping is thans een werkruimte met bergruimte en een slaapkamer (±10m²) met bergruimte.

Recreatieve bewoning niet toegestaan, nicht erlaubt als Ferienwohnung!

Vraagprijs: -op aanvraag- k.k.
Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 1200 m² Externe bergruimte 55 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse G Energieindex 2.47 Energie einddatum 26-01-2027 Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 1 auto Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente valkenisse Sectie D Perceelnummer 221 Oppervlakte 1200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom